Mercado Inmobiliario en El Salvador: Su Fuente Experta
Información esencial para salvadoreños en el extranjero e inversionistas internacionales.
¿Cómo verificar si una propiedad en El Salvador tiene deudas de impuestos o servicios públicos?
¿Cuál es la importancia de contar con un Notario y Abogado salvadoreño durante la compraventa?
¿Cómo es el proceso legal y formal para comprar una casa, terreno o inmueble en El Salvador?
En El Salvador, los agentes o vendedores no redactan escrituras públicas; la ley exige la intervención de un Abogado y Notario público colegiado para dar fe legal a la transferencia de la propiedad.
El proceso formal inicia con la selección de la propiedad y una verificación técnica e inspección de linderos. Una vez validada, un abogado y notario salvadoreño realiza la investigación de antecedentes en el Centro Nacional de Registros (CNR).
Para garantizar que el inmueble esté libre de cargas financieras, el vendedor debe presentar la Solvencia Municipal emitida por la Alcaldía correspondiente a la ubicación del inmueble, junto con la solvencia del servicio de agua (ANDA) y energía eléctrica.
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